1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
武蔵野市
96.4万円/㎡
前年比+10.6%
サンクタス吉祥寺ハートランド
東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩4分
2003年築 / 10階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
38.5
割高
推定相場価格より12.2%割高
相場
14,444万円
159.3万円/㎡
9,846
12,911
15,976
19,041
AI査定結果
推定相場価格
14,444万円
159.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,911万円〜15,976万円
142.4万円/㎡〜176.2万円/㎡
推定賃料
36.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月12日
サンクタス吉祥寺ハートランド
16,200万円（178.7万円/㎡）/ 9階 / 90.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は127.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 16,200万円 | 178.7万円 | 9階 | 90.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 3,530万円 | 113.2万円 | 2階 | 31.19㎡ | 1R | - |
| 2024/08/28 | 8,480万円 | 126.2万円 | 1階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 9,980万円 | 131.7万円 | 4階 | 75.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,650万円 | 119.5万円 | 1階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/02 | 6,990万円 | 125.6万円 | 1階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/31 | 7,380万円 | 132.6万円 | 1階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 9,380万円 | 139.6万円 | 1階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/08 | 3,100万円 | 121.9万円 | 3階 | 25.43㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/03/30 | 12,000万円 | 138.2万円 | 6階 | 86.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/25 | 7,680万円 | 134.9万円 | 2階 | 56.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/21 | 6,180万円 | 116.5万円 | 2階 | 53.05㎡ | 2S | 南 |
| 2022/10/29 | 3,100万円 | 136.2万円 | 3階 | 22.76㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/10/16 | 3,250万円 | 142.8万円 | 3階 | 22.76㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/07/31 | 3,380万円 | 132.9万円 | 3階 | 25.43㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/04/16 | 3,480万円 | 136.8万円 | 3階 | 25.43㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/03/10 | 7,480万円 | 110.1万円 | 3階 | 67.93㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/03/06 | 7,480万円 | 110.1万円 | 3階 | 67.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/02/17 | 7,980万円 | 117.5万円 | 3階 | 67.93㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/02/17 | 4,280万円 | 118.0万円 | 3階 | 36.27㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/03/22 | 2,450万円 | 122.3万円 | 2階 | 20.04㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/03/22 | 2,450万円 | 107.6万円 | 2階 | 22.76㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は164.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | サンクタス吉祥寺ハートランド 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 16,200万円 | 178.7万円 | 90.67㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/16 | グローリオ吉祥寺本町 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅3分 | 11,680万円 | 170.3万円 | 68.58㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北西 | 2003年 | 134戸 | SRC |
| 2025/04/07 | エスト・グランディール・カーロ吉祥寺本町 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅5分 | 13,680万円 | 174.7万円 | 78.31㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 武蔵野市吉祥寺南町三丁目 | 吉祥寺駅9分 | 14,500万円 | 187.9万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 119戸 | RC |
| 2025/06/12 | パークスクエア吉祥寺本町 武蔵野市吉祥寺本町四丁目 | 吉祥寺駅17分 | 10,780万円 | 134.4万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 134戸 | RC |
| 2025/02/12 | ルフォン吉祥寺 武蔵野市御殿山二丁目 | 三鷹駅10分 | 16,500万円 | 154.0万円 | 107.14㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、武蔵野市では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.7万円）は武蔵野市の平均と比較して85.4%割高です。